Можно ли учесть в расходах строительство склада на арендуемом участке?

Question

Добрый день, уважаемые форумчане!У меня такой вопрос, может кто-нибудь сталкивался с подобным вопросом.В след.месяце наша фирма (ООО) планирует переезжать в друг. офис, и там же арендовать склад. Планируется построить в большом складе маленький отапливаемый склад ( то есть на арендуемом участке)  с разрешения арендодателя. Можно ли будет учесть расходы на строительство этого склада в б. и н.у.(в виде амортизации?!!) ? Нужно ли будет платить налог на имущество?

User 1 · Answer

Добрый день!Амортизационные отчисления рассчитываются только на собственные основные средства, налог на имущество платится также только со стоимости собственных основных средств. А у вас получается улучшение арендуемого имущества, это совсем другое.И еще уточните, пожалуйста, в договоре аренды прописаны улучшения имущества за счет арендодателя или за счет арендатора?

User 2 · Answer

В договоре аренды ничего пока еще не прописано, будет доп.соглашение  к нему. Строительство за счет собственных средств будет производиться. В случае расторжения договора аренды склад планируется разобрать.

User 3 · Answer

Цитата (Юный бухгалетр):В договоре аренды ничего пока еще не прописано, будет доп.соглашение  к нему. Строительство за счет собственных средств будет производиться. В случае расторжения договора аренды склад планируется разобрать.Добрый день!Если указанные улучшения можно демонтировать без причинения вреда арендованному имуществу, то такие улучшения являются отделимыми и учитываются как обычные ОС, принадлежащие Вам на праве собственности (п. 1 ст. 623 ГК РФ).Расходы на такие ОС учитываются в бухгалтерском и налоговом учете посредством начисления амортизации.

User 4 · Answer

Спасибо большое за помощь!!!!

Можно ли учесть в расходах строительство склада на арендуемом участке?

Comments